3 pièces

• 91m²

• 2 chambres

Villemolaque (66300) • Maison

189 000 €

Maison

3 pièces

91m²

 • 91m²

• 2 chambres

VILLEMOLAQUE (66300)

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Pascal Metivier vous propose: VILLEMOLAQUE Charmante Maison de Village Type 3 Rénovée avec Garage et Terrasse. Découvrez cette superbe maison de village située à Villemolaque offrant un cadre de vie paisible et convivial. Récemment rénovée avec soin, cette maison allie charme de l'ancien et confort du moderne. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine toute équipée et ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Au deuxième, un bel espace chambre avec accès direct à la terrasse, le tout créant un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'une buanderie pratique .L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, offrant un intérieur moderne et soigné. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Profitez également de moments de détente en extérieur sur la terrasse aménagée, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour se prélasser au soleil. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible ajoutent une touche de modernité à cette charmante maison de village. La localisation de cette propriété vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les points d'intérêt locaux sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de village rénovée avec goût à Villemolaque. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par le charme de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pascal Metivier - EI(ID 92619) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 715 et 967 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715 et 967 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1596820

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66350 Toulouges
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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