Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Julien Benoit vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, édifiée en 2020 sur un terrain entièrement clos de 303 m². Avec une surface habitable de 87 m², cette villa soigneusement décorée saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant une cuisine ouverte moderne et un séjour baigné de lumière traversante. Deux baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le coin nuit est composé de trois chambres équipées de placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Prestations modernes et confortables :
- DPE classé A pour une efficacité énergétique optimale.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Climatisation réversible pour un confort en toute saison.
- Volets roulants électriques et menuiseries double vitrage PVC.
- Fibre optique déjà installée.
- Maison édifiée sur vide sanitaire pour une meilleure isolation.
Un garage de 17 m² avec portail automatique complète cette maison pratique et fonctionnelle.
La taxe foncière 2024 s'élève à 1 601 euros.
Coup de cOEur assuré pour cette maison soigneusement entretenue et décorée et prête à accueillir votre famille.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. N'attendez plus !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien BENOIT(ID 63580) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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