5 pièces

• 147m²

• 3 chambres

La Doree (53190) • Maison

130 000 €

Maison

5 pièces

147m²

 • 147m²

• 3 chambres

LA DOREE (53190)

130 000 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Au calme, charmante maison de plein pied de 147 m2, lumineuse, 3 chambres, 3 bains, garage, jardin de 1530 m2 - Située à la campagne, au cœur du triangle Fougères/Saint-Hilaire du Harcouët/Gorron, cette ravissante maison familiale de plein pied très lumineuse de trois chambres saura vous séduire. La maison construite en pierres et parpaings, couverte en ardoises, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une très belle entrée lumineuse avec plafond en cathédrale vous accueille. Un large couloir dessert une cuisine dinatoire aménagée de presque 20m2, un salon avec accès direct à une terrasse, deux chambres avec leur propre salle d'eau et WC, une troisième chambre, une salle de bains avec WC et un grand placard de rangement ; à l'étage, une mezzanine surplombant l'entrée vous mène à une petite pièce sous comble qui pourrait faire office de bureau par exemple. Un joli jardin équitablement réparti sur l'avant et l'arrière de la maison et un garage complètent ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 930 et 4 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 130 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SL-A31422ILH53

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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