7 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Ville d'Avray (92410) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

VILLE D'AVRAY (92410)

1 650 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

Cœur Ville-d'Avray - Charmante maison de ville de 180 m² et 35 m² de sous-sol, sise sur un terrain de 290 m². Au rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine, salle à manger. Au premier étage, Chambre de maître avec sa salle de bains et douche, WC; deux chambres d'enfants en enfilade, salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, chambre sous comble avec salle d'eau, une cinquième chambre sous combles et un grenier. Au sous-sol, buanderie, chaufferie et garage. Jardin d'environ 200 m² avec espace salle à manger extérieure. Chaudière à gaz. Triple exposition: Sud (principale) Est et Ouest. A proximité immédiate de tous les commerces. 10 minutes à pied de la Gare de Sèvres - Ville d'Avray et de l'arrêt de bus Eglise Ville d'Avray. Taxe foncière : 1947 euros. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 650 000 euros dont 3% TTC soit 50 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 548 et 5 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 548 et 5 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • B
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Énergie finale

298 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.13%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85407087

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72 RUE DE MIROMESNIL 75008 Paris 8ème
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