Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Nichée à 1200 m d'altitude dans un pittoresque hameau, cette maison T6 de montagne mitoyenne d'un côté est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Idéale pour un couple ou une grande famille, elle allie confort et charme montagnard tout en étant située à seulement 5 km du centre du village de Le Lauzet-Ubaye(04).
Descriptif du bien :
La maison se compose de deux parties distinctes. La première, d'une superficie d'environ 50 m², comprend une cuisine équipée ouvrant sur la salle à manger, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. La seconde partie, plus spacieuse, propose d'environ 100 m² habitables avec un grand salon-séjour, une cuisine ouverte, un WC séparé, une salle d'eau et trois chambres. Les combles sont aménagés pour offrir encore plus d'espace.
Dotée d'un chauffage électrique au sol, d'une cheminée avec insert à bois et d'un poêle à granulés, cette maison garantit un bon confort en toutes saisons. Avec un terrain en pente 1960 m², vous bénéficierez également d'un garage fermé pour une voiture et d'un abri de voiture pour deux véhicules.
Profitez à la fois des plaisirs de la neige dans les stations de ski voisines telles que Pra-Loup, Le Sauze, Sainte-Anne et Saint-Jean de Montclar, ainsi que des activités estivales autour du lac de Serre-Ponçon, avec plages et activités nautiques.
Amateurs de balades en montagne, de cyclisme, de VTT ou de rafting, ce coin de paradis vous offre tout pour être heureux !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de montagne pleine de charme et d'activités !
DPE : E (318) GES B (10). La consommation estimée par le diagnostiqueur est comprise entre 2900 € et 4000 €. N'hésitez pas à nous solliciter pour des conseils en rénovation énergétique, possibilité de ramener à le lettre C avec des travaux d'isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 345.000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations :
Sur ce bien et pour organiser une visite, veuillez contacter Patrice Banchet, votre négociateur immobilier pour le réseau PBH IMMO au ou par mail à - PATRICE BANCHET - EI : agent commercial n°RSAC 947611208 à GAP
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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