7 pièces

• 222m²

• 4 chambres

Flines les Mortagne (59158) • Maison

558 900 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

222m²

 • 222m²

• 4 chambres

FLINES LES MORTAGNE (59158)

558 900 €

Ou 2 177 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

- EXCLUSIVITE - PAVILLON INDIVIDUEL de caractère de 246 M2 avec 5 hectares de terrain en pleine forêt Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette maison individuelle des années 1982 entièrement re faîte en 2005 , située à Flines-lès-Mortagne, au cœur d'un environnement forestier unique. Avec ses 246 m² habitables et ses 5 hectares de terrain, cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien. Description du bien - Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spacieux avec un espace dressing. - Un vaste salon/séjour lumineux d' environ 90M2, idéal pour recevoir ou se détendre. - Cuisine Feu de bois + Piano - 2 Chambres (voir 3 Chambres) Actuellement un Bureau. - À l'étage : - Deux grandes chambres, idéales pour une famille ou des invités. - Une salle de bains moderne avec son W.C Extérieurs - Terrain de 5 hectares en forêt : Offrez-vous un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amateurs de nature, les projets équestres ou les loisirs extérieurs. - Orientation sud : Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée. - Espaces aménageables : Terrasse, jardin paysager ou même espaces de loisirs selon vos envies. Points forts de la propriété - Maison de caractère des années 1980 avec un cachet unique. - Parcelle rare de 5 hectares dans un environnement calme et verdoyant. - Grande surface habitable adaptée aux besoins d'une famille. - Proximité de la Belgique et des commodités locales, tout en offrant un cadre naturel isolé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette Merveille est pleine de ressources, de belles surprises et ressources. CURIEUX S' ABSTENIR POMPE A CHALEUR FIBRE BELLE ET GRANDE CAVE 2 CITERNES DE 10 000 L CUISINE D ' ETE 5 BOX CHEVAUX DPE : C GES : A T.F 1252 Eur Alors.. on visite quand ce bijou ? Cette pépite est au prix de : 558 900 Eur H.A.I (charges acquéreurs). Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO Veuillez la contacter au: ou via mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 510 et 3 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 558 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 540 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 79485DHI1135

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59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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