- EXCLUSIVITE - PAVILLON INDIVIDUEL de caractère de 246 M2 avec 5 hectares de terrain en pleine forêt
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette maison individuelle des années 1982 entièrement re faîte en 2005 , située à Flines-lès-Mortagne, au cœur d'un environnement forestier unique.
Avec ses 246 m² habitables et ses 5 hectares de terrain, cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien.
Description du bien
- Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée spacieux avec un espace dressing.
- Un vaste salon/séjour lumineux d' environ 90M2, idéal pour recevoir ou se détendre.
- Cuisine Feu de bois + Piano
- 2 Chambres (voir 3 Chambres) Actuellement un Bureau.
- À l'étage :
- Deux grandes chambres, idéales pour une famille ou des invités.
- Une salle de bains moderne avec son W.C
Extérieurs
- Terrain de 5 hectares en forêt : Offrez-vous un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amateurs de nature, les projets équestres ou les loisirs extérieurs.
- Orientation sud : Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée.
- Espaces aménageables : Terrasse, jardin paysager ou même espaces de loisirs selon vos envies.
Points forts de la propriété
- Maison de caractère des années 1980 avec un cachet unique.
- Parcelle rare de 5 hectares dans un environnement calme et verdoyant.
- Grande surface habitable adaptée aux besoins d'une famille.
- Proximité de la Belgique et des commodités locales, tout en offrant un cadre naturel isolé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cette Merveille est pleine de ressources, de belles surprises et ressources.
CURIEUX S' ABSTENIR
POMPE A CHALEUR
FIBRE
BELLE ET GRANDE CAVE
2 CITERNES DE 10 000 L
CUISINE D ' ETE
5 BOX CHEVAUX
DPE : C
GES : A
T.F 1252 Eur
Alors.. on visite quand ce bijou ?
Cette pépite est au prix de : 558 900 Eur H.A.I (charges acquéreurs).
Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: ou via mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 510 et 3 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 03 Octobre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
179 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 558 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 540 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.50%
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Mis en ligne: 20/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 79485DHI1135
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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