6 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Peyrins (26380) • Maison

340 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

PEYRINS (26380)

340 000 €

Ou 1 324 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

C'est avec un immense plaisir que nous vous présentons cette merveilleuse maison de 6 pièces de plain-pied de l'an 2000. Offrant une surface généreuse de 117 m² habitable, cette propriété familiale est le mélange parfait d'espaces intérieurs confortables et d'une vie en extérieur riche et variée. La maison comprend 4 chambres avec placard intégrés, dont une suite parentale, dotées d'installations modernes, ce qui en fait le choix parfait pour un ménage en pleine croissance. La pièce principale d'environ 50 m² invite à la convivialité et à l'échange, tandis que la cuisine US fonctionnelle est prête à accueillir vos repas en famille. Les amoureux du plein air seront conquis par le magnifique jardin de 1509 m² clos, arboré et piscinable. Arbore avec goût et bien entretenu, il offre un havre de paix idéal pour se détendre, jouer ou jardiner. La maison dispose également d'une terrasse, parfaite pour les barbecues d'été ou tout simplement pour profiter du soleil matinal avec une tasse de café. Les commodités supplémentaires comprennent un abri à camping-car ou à voiture attenant à la maison, offrant non seulement un espace de stockage sécurisé pour votre véhicule et un grand chalet pour tout le matériel de jardinage. C'est une opportunité exceptionnelle de s'installer dans un lieu de vie de qualité, au cœur d'un quartier paisible et attrayant de Peyrins et proche de toutes commodités, avec un joli rapport qualité prix de 340 000 euros. A visiter Exclusivement avec Franck GOUDARD ou , et je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Ce bien vous est présenté par Franck Goudard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05 Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 77715DHI975

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26000 VALENCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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