6 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Pessac (33600) • Maison

936 000 €

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

PESSAC (33600)

936 000 €

Ou 3 647 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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John Taylor Bordeaux a le plaisir de vous présenter cette villa de 180 m² nichée sur un terrain de plus de 1 700 m², orientée Sud-Ouest avec jardin, terrasse, piscine et garages. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa triple orientation. Il comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine moderne avec sa buanderie. La partie nuit de ce niveau distribue une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. À l'étage, le palier dessert une vaste chambre ouvrant sur une terrasse, un large dressing, une salle de bains avec toilettes et un espace de rangement. Le jardin paysager, agrémenté d'une grande terrasse, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une salle de sport et d'une pergola, offre un cadre idéal. Enfin, deux garages, un carport et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 368 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 368 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Énergie finale

44 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 936 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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JOHN TAYLOR BORDEAUX
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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : V0257BX

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JOHN TAYLOR BORDEAUX
52 RUE HUGUERIE, 33000 BORDEAUX
33000 Bordeaux
Siren : 922512504
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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