3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Merignac (33700) • Maison

318 000 €

Maison

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

MERIGNAC (33700)

318 000 €

Ou 1 239 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Charmante ECHOPPE DOUBLE à MERIGNAC SAINT-AUGUSTIN, un bien rare et recherché ! Idéalement située, à deux pas, des commerces, des écoles, et des commodités de SAINT AUGUSTIN et MONDESIR, cette ECHOPPE DOUBLE, est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou pour ceux à la recherche d'un havre de paix. Elle se compose d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables, une salle d'eau et des wc séparés. A l'arrière, profitez d'un charmant jardin intime orienté à l'est, parfait pour des moments de détente en toute tranquilité dans un cadre verdoyant. Un atout rare: l'accès à deux roues et éventuellement possible, et à seulement 500 m, vous avez la possibilité d'acquérir un garage individuel pour encore plus de confort. En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 318 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 305 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.26%

Contacter ce professionnel

LALANNE IMMOBILIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : V10006354

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

LALANNE IMMOBILIER
60 av d'Ares 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : Bordeaux
icon telephone Appeler

Consultez les 51 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/7
Maison
317 200 €
55m² 3 pièces
Merignac (33700)
1/10
Maison
345 000 €
60m² 3 pièces
Pessac (33600)
1/10
Maison
314 000 €
61m² 3 pièces
Pessac (33600)
1/4
Maison
305 950 €
55m² 3 pièces
Le Bouscat (33110)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler