8 pièces

• 196m²

• 5 chambres

Voisins le Bretonneux (78960) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

196m²

 • 196m²

• 5 chambres

VOISINS LE BRETONNEUX (78960)

630 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Située dans le quartier prisé du plan de l'église, à proximité immédiate de la forêt, cette maison de 150 m² habitables offre un potentiel exceptionnel. Au calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un magnifique terrain de 620 m², idéalement orienté. Caractéristiques principales : Séjour / salle à manger de 50 m² avec cheminée, un espace lumineux et spacieux pour toute la famille. Plain-pied avec 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, et un garage double avec cellier. Combles aménagés en deux grandes chambres supplémentaires, offrant un bel espace de vie de 71 m² au sol. Terrain de 620 m², sans vis-à-vis, avec un grand jardin où il fait bon vivre. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison bénéficie de volumes rares et d'une belle distribution. Son grand potentiel vous permettra de personnaliser cet espace à votre goût. Vous pourrez également profiter de deux places de stationnement extérieures. Un bien unique, à découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2861

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2a rue Marcel Proust 78180 Montigny le Bretonneux
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