4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Pouzilhac (30210) • Maison

289 000 €

Maison

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

POUZILHAC (30210)

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez poser vos valises dans cette magnifique maison d'environ 83 m² R+1 située à 15 kms d'Uzès et 15 kms de Remoulins, entièrement rénovée avec soin, nichée au cœur d'un jardin arboré de 580 m² avec vue, où chaque recoin invite à la détente et à la sérénité. Une ambiance chaleureuse et conviviale Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un séjour où trône un poêle à bois, idéal pour créer des ambiances douces et feutrées. Un WC se trouve également à ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres élégantes et soigneusement décorées vous attendent. Une salle de bain équipée de tout le nécessaire, avec WC, apporte confort et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour votre confort : climatisation pour une température agréable en toute saison, visiophone pour une sécurité optimale, sans oublier un garage isolé. Avec son jardin arboré en fond d'impasse, cette maison est un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute liberté, tandis que les parents profiteront de la quiétude des lieux. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti (EIRL) RSAC N° 849 600 135 NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3017924414

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1 rue de la Ferté Milon 30700 UZES
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Siren : 845018639
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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