5 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Soorts Hossegor (40150) • Maison

1 890 000 €

Maison

5 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

SOORTS HOSSEGOR (40150)

1 890 000 €

Ou 7 364 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Chez Novarea, nous adorons dénicher de véritables pépites entre lac et mer ! Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hossegor, cette villa de 137 m² entièrement rénovée vous charmera par ses prestations haut de gamme. Cette rénovation a redonné toute son âme à cette magnifique demeure, implantée sur un terrain de 500 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux, offrant une vue imprenable sur le jardin et les pins, à l'abri des regards, ainsi que d'une cuisine sur mesure entièrement équipée. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau. Vous trouverez à l'étage deux autres chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un dortoir avec salle d'eau privée. À l'extérieur, une dépendance de 15 m² vient compléter ce bien. La cerise sur le gâteau : Un accord pour la construction d'une piscine. Ce que l'on aime chez Novarea : Une maison aux multiples atouts, idéale tant pour les séjours de vacances que pour y vivre à l'année, avec le doux bruit des vagues en fond sonore. Entre lac et mer, cette situation unique vous permet de tout faire à pied ou à vélo, proche du lac, de la plage et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea ! Photos sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 824 et 1 116 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 et 1 116 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 364

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135 AVENUE DE LA TUILERIE 40150 SOORTS-HOSSEGOR
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