6 pièces

• 147m²

• 5 chambres

Smarves (86240) • Maison

279 840 €

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Exclusivité

Maison

6 pièces

147m²

 • 147m²

• 5 chambres

SMARVES (86240)

279 840 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SMARVES, à ne pas manquer ! Jolie maison de plain-pied de 147 m² habitables sur un terrain clos arboré de 720 m². Entrée ouverte sur le salon-séjour et la cuisine aménagée et équipée de 50 m², arrière-cuisine de 19 m², cellier de 4 m², suite parentale (chambre, salle d'eau et wc), dégagement, 4 chambres (placards), salle de bains, wc. Terrasse bois de 50 m² avec store électrique, piscine chauffée (PAC) avec dôme, parking 3 voitures sur allée goudronnée. Abri de jardin. Double vitrage PVC, aspiration intégrée, adoucisseur d'eau. Terrain sans vis à vis. Maison économe classée C. A visiter, en EXCLUSIVITE, avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 996 et 2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 996 et 2 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Énergie finale

78 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 279 840 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 264 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4098

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LABELL IMMOBILIER
2 rue Pierre Gendrault 86280 Saint Benoit
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Siren : POITIERS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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