4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Dinard (35800) • Appartement

560 680 €

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Appartement

4 pièces

104m²

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• 3 chambres

DINARD (35800)

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Emplacement privilégié pour ce spacieux appartement t4, dans l'hyper centre de Dinard. Vous apprécierez au quotidien sa situation géographique : les commerces, le marché, les promenades sont à moins de 100m. Un hall d'entrée avec placard, le séjour/salon donne sur une loggia exposée plein sud, les chambres sont spacieuses et le tout baigné de lumière grâce au fait qu'il soit traversant. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un stationnement couvert et d'un studio indépendant qui contribuent au confort de cet appartement. Prix FAI : 560 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 010 et 2 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Énergie finale

320 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 560 680 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 535 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 31681.BTG

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26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD
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Bien énergivore
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