5 pièces

• 124m²

• 4 chambres

Saint Andre de Sangonis (34725) • Maison

475 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

124m²

 • 124m²

• 4 chambres

SAINT ANDRE DE SANGONIS (34725)

475 000 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Barbara CUGNET vous propose ce bien : Nous sommes à Saint André de Sangonis…. Ville-village agréable avec commerces et ecoles , proche de l'A75 et avec un accès facile et rapide à la fois pour Montpellier et Béziers. À 500 m du centre-ville, et à deux minutes de chemins de promenade en pleine nature, je vous propose cette belle villa familiale de 5 pièces et 4 chambres avec un grand jardin avec piscine. Au RDC un très grand salon/séjour avec cuisine ouverte vous offre une double exposition. Wc, buanderie et acces direct au garage vous offrent du rangement optimal. À l'étage vous trouverez une chambre parentale avec salle de douche, 3 chambres de belle taille ainsi qu'une Salle de bains avec toilettes. De nombreux rangements sont intégrés. Le jardin vous offre une très grande terrasse, un espace barbecue et une belle piscine ensoleillée. Le Diagnostic de performance énergétique parle pour lui-même… que vous dire d'autre qu'il y fait bon vivre ….\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

62 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MB1183365549

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34170 Castelnau-le-Lez
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Siren : 420180234
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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