6 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Ile aux Moines (56780) • Maison

648 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

ILE AUX MOINES (56780)

648 000 €

Ou 2 525 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

Nathalie FACHAT vous propose ce bien : Un véritable pied-à-terre sur l'Île aux Moines, cette maison entièrement refaite à neuf n'attend plus que vous ! Située à deux pas de la mer, elle offre une vue imprenable et un cadre de vie unique. Composée de deux chambres, un dressing et un bureau (facilement transformables en chambres supplémentaires), cette maison est idéale pour un projet clé en main. Vous pourrez profiter d'une belle cheminée pour vos soirées d'hiver et d'une cave pour vos rangements. Sans jardin, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un entretien minimal et un pied-à-terre immédiat sur cette île pleine de charme. N'attendez plus, venez poser vos valises et profiter du calme insulaire avec vue sur la mer ! À retenir : - Maison refaite à neuf - Vue mer exceptionnelle - 2 chambres, dressing et bureau (modulables en chambres supplémentaires) - Cheminée - Cave - Idéale pour un pied-à-terre sans entretien extérieur Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

309 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 648 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MB3560401651

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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