3 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Lyon 8e (69008) • Appartement

349 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

LYON 8E (69008) | Monplaisir

349 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 9e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Seulement chez ORPI ! Découvrez cet appartement T4 idéalement situé dans le 8e arrondissement de Lyon. Avec une superficie de 92 m². Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², 2 grandes chambres. Il est traversant Est/Ouest. Profitez de moments de détente sur le balcon, Un stationnement extérieur est également à votre disposition, ainsi qu'une cave pratique pour vos besoins de rangement supplémentaires. En bon état, cet appartement vous assure un cadre de vie confortable et agréable. Sa localisation privilégiée vous place à proximité du parc Blandan et de l'avenue des Frères Lumière Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend dans le cœur vibrant de Lyon. Référence agence : 1079
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : W4Y5-RBL-F55

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15 RUE PIERRE CARBON 69270 FONTAINES SUR SAONE
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Lyon 1er (69001)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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