5 pièces

• 121m²

• 4 chambres

Labenne (40530) • Maison

750 000 €

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Maison

5 pièces

121m²

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• 4 chambres

LABENNE (40530)

750 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette charmante maison à vendre à Labenne Océan. En parfait état, cette maison de plain-pied offre environ 121 m² d'espace de vie, comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un salon spacieux avec coin bureau. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à seulement 100 mètres de la plage, avec un jardin plein SUD, une piscine chauffée, une terrasse, ainsi qu'une dépendance. Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m² ainsi que d'un carport. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 389
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
A

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 730 282 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.70%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 13H5-HXJ-9LG

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RESIDENCE THALASSA ROUTE NATIONALE 10 40530 Labenne
40530 Labenne
Siren : 853282424
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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