Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Découvrez cette maison des années 1960, idéalement située à Saint-Herblain, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, et du centre commercial Atlantis. D’une superficie de 80 m² habitables sur une parcelle de 175 m², elle offre confort et potentiel d’aménagement.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, buanderie et un garage de 20 m² pouvant être ouvert sur une terrasse de 29 m².
1er étage : Un bel espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine ouverte (31 m²), ainsi qu’un WC.
2ème étage : Deux chambres confortables, un bureau et une salle de bain.
Combles aménagés offrant un espace de stockage supplémentaire.
Points forts :
- Isolation par l'extérieur récente (2014) et combles isolés (2015).
- Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques pour un confort thermique optimal.
- Chaudière au gaz de ville moderne (2017).
- Jardin arboré d’environ 100 m², parfait pour les moments de détente en famille.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 067 €/an
Charges mensuelles (gaz et électricité) : environ 100 €
Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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