Maison

9 pièces

202m²

 • 202m²

• 4 chambres

CARCES (83570)

890 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Rare à la vente !! A 15 minutes des axes autoroutiers, 10 minutes de Cotignac, dans un secteur calme et recherché, au cœur de la Provence verte. Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 202 m² parfaitement aménagée. Composée d'une villa T3 de 132 m² et de 2 T1 de 35 m², ce bien peut être utilisé en maison individuelle ou en résidence à rendement financier très intéressant. Cette villa "coup de cœur" bénéficie d'une vaste pièce à vivre de 67 m² donnant sur une magnifique terrasse, de 2 chambres avec salle d'eau de 24 m² d'un cellier et toilettes indépendants Elle vous offre un espace de vie convivial et lumineux. Équipée de fenêtres alu coulissantes de marque Technal double vitrage, construite en Euromac 2 de 40 cm la maison garantit une isolation optimale. Les technologies écologiques sont au rendez-vous avec des panneaux photovoltaïques de 9kw/h qui assurent une efficacité énergétique remarquable. Les équipements modernes, l'arrosage automatique avec l'eau du canal facilitent la vie quotidienne. La fibre optique assure une connexion internet rapide, idéale pour le télétravail. La maison est dotée d'un portail électrique, d'un accès pour personnes à mobilité réduite, des baies vitrées anti effractions garantissant sécurité et accessibilité. Le jardin paysager piscinable avec un permis accepté est agréablement mis en valeur par l'éclairage extérieur, propice aux soirées estivales. Cette propriété unique combine confort moderne et respect de l'environnement, le tout dans un cadre enchanteur. CLASSE ENERGETIQUE: A CLASSE CLIMAT:A1 Contact : Alain PAYAN , Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.