3 pièces

• 80m²

• 1 chambre

Strasbourg (67000) • Appartement

367 500 €

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 1 chambre

STRASBOURG (67000) | Orangerie

367 500 €

Ou 1 432 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé dans une rue perpendiculaire à l'Allée de la Robertsau, au calme, à proximité des institutions européennes et de toutes les commodités, l'immobilière Merger vous propose ce lumineux 2/3 pièces traversant au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour avec balcon filant exposé sud-ouest, d'une cuisine avec balcon, d'une belle chambre de 20 m² donnant sur la cour, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. Beaux volumes, belle exposition, vue dégagée. En annexe : une cave Un garage possible en supplément au prix de 44 000 € Rénovation à prévoir !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Énergie finale

228 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 367 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 526/24

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28a boulevard d'Anvers 67000 Strasbourg
67000 Strasbourg
Siren : STRASBOUR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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