Jolie de T3 de 70m² avec garage et parking privatif en face de la douane de Veyrier au pas de l'échelle.
Votre agence ICI Annemasse vous propose en EXCLUSIVITE ce T3 de 70m² sur la commune d'Etrembières en face de la douane de Veyrier.
Située au 3eme étage d'une copropriété récente, l'appartement traversant se compose d'une petite entrée desservant toutes les pièces, un jolie séjour ouvrant sur la cuisine entièrement aménagé et équipé avec un beau balcon et une vue sur le Salève.
Une salle de bain très propre et fonctionnel, un WC indépendant et deux chambres avec placard et des vues magnifique sur Genève et le Salève.
Le bien jouie d'un box en sous sol privatif, d'une place de parking extérieur et d'une cave en sous sol. Le bien est louée depuis Janvier 2024 et jusqu'à Janvier 2027 avec un loyer de 1550 euros charges comprises avec un bail nu. Excellente rentabilité locatif !
Prenez contact avec nous pour une visite et de plus amples informations. - SL_1737918873 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
151 kWH/m².an
Émissions
29 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
29 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 299 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 250104
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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