8 pièces

• 4 chambres

Bouliac (33270) • Maison

895 000 €

Maison

8 pièces

• 4 chambres

BOULIAC (33270)

895 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Située dans un écrin de nature, belle maison d'architecte de 223 m² sur une parcelle de 1225 m². Très lumineuse, elle dispose d'un vaste séjour avec cheminée qui ouvre sur une terrasse architecturale offrant une vue dominante et dégagée. Une cuisine séparée Bulthaup donnant sur une terrasse couverte et un bureau pouvant faire office de chambre complètent ce niveau. Un 1er escalier dessert une suite avec salle d’eau, placards et bureau sur-mesure en mezzanine, une chambre et une salle de bains. Un second escalier distribue une chambre avec salle d’eau et ouvre sur un salon TV avec bibliothèque pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une buanderie, un cellier, une cave à vin et deux garages complètent ce bien clé en main situé dans un environnement calme doté d’une piscine chauffée, d’un terrain de tennis et d’autres agréments.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 704 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 704 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Énergie finale

153 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : M2473

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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