3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Haute Loire (43000) • Maison

149 900 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

HAUTE LOIRE (43000)

149 900 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover

Bien en exclusivité

À découvrir à Lempdes-sur-Allagnon (43410) Cette charmante maison de plain-pied,, vous séduira par son environnement calme et arboré sur un terrain clos de 1604 m². Dès l'entrée, une véranda lumineuse donne le ton. La pièce de vie chaleureuse, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, invite à des moments de convivialité. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle, et d'un WC séparé. En bonus, un garage attenant, pratique mais non communicant, complète cet espace où il fait bon vivre. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir, chauffage granule.. Idéalement située, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités locales. Ne passez pas à côté ! Contactez moi pour une visite et laissez vous charmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 146 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 146 et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 1404078

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63490 Sauxillanges
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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