Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. En exclusivité, découvrez cette ravissante maison 1930 de 103 m² habitables, nichée sur un terrain de 230 m².
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée.
L'harmonie de cet espace avec sa cheminée ,est idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une salle de bain avec wc termine cet ensemble.
Le premier niveau offre deux charmantes chambres de 16m2 et 11m2.
Le deuxième niveau dessert une troisième chambre et un bureau de 8m2 habitables ou 10m2 utiles .
Une cave très saine de 15 m2 facilitera vos rangements.
Un garage en option est possible
Les volumes, les hauteurs, son emplacement privilégié sont les atouts majeurs de cette maison.
Situation idéale :
Écoles, collèges et arrêts de bus à proximité
Proche des grands axes
Les points forts à retenir :
Maison semi-individuelle
5 pièces principales
3 chambres et un grand bureau
1 salle de bains
Chauffage gaz
Jardin clos
Exposition Sud est
Garage en option
Taxe foncière : 798 euros
Chauffage: gaz
commodités, écoles et collège
Prix : 229 800 euros FAI (frais d'agence inclus) Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite, contactez-moi 7j/7 au 06 22 52 23 68 7H à 20H
Damien Spriet, votre Conseiller Immobilier Happy Immo. FAITES VITE !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 27 Janvier 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
273 kWH/m².an
Émissions
45 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
45 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 229 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 71080DHI2843
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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