Maison

7 pièces

124m²

 • 124m²

• 3 chambres

BLANZAT (63112)

294 250 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison individuelle nichée sur les hauteurs de Blanzat. Construite en 1980, cette demeure de 123 m² habitable répartis sur 2 niveaux, le tout sur un terrain de 1190 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Cette maison se compose d'espaces de vie généreux avec 7 pièces, un garage, un grand sous-sol et une cave. Le séjour de 25 m² donne accès direct au jardin qui entoure la maison et à une terrasse avec une belle vue dégagée ; les deux sans aucun vis-à-vis. La cuisine aménagée, équipée et indépendante, permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Vous apprécierez également les 3 chambres spacieuses et 1 bureau, idéales pour les familles. Une pièce de plus de 15m² en arrière cuisine peut être isolée et vient compléter ce bien. Avec des travaux de rafraîchissement, cette maison deviendra un véritable cocoon où il fait bon vivre. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, restaurant et parc. À 10 minutes en voiture, vous accédez facilement à des collèges, des tramways et des hôpitaux. N'attendez plus, contactez moi pour l'organisation d'une visite qui vous permettra d'apprécier la situation géographique, la vue dégagée et un énorme potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 euros et 3990.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Prescilla Hébrard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952220515 RCP RCACO-23-027226
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.