2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

La Grande Motte (34280) • Appartement

530 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

LA GRANDE MOTTE (34280)

530 000 €

Ou 2 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 7e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - (34280) LA GRANDE MOTTE - PORT - En 1ère ligne, découvrez cet appartement deux pièces doté d'une vue panoramique à 180° sur la mer, le port, l'arrière-pays, et les pyramides emblématiques de La Grande Motte ! Niché au 7ème étage sur 8 d'une résidence de haut standing avec ascenseur et gardien, ce bien entièrement rénové en 2024 profite d'une superficie de 41,64m² carrez + 2 terrasses d'angles offrant plus de 23m² avec des vues panoramiques sans-vis-vis. Bien clé en main : double vitrage, climatisation réversible, et compteur électrique aux normes, volets roulants électriques, cuisine équipée.. Vendu meublé. Stationnement pratique : possibilité d'abonnement résident à seulement 100 €/an. Appartement unique sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Anthony FAGES Honoraires charge vendeur - RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante :https://www.xbimmoinvest.pdf/honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 530 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 155
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : AF-429-00

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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