6 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

1 260 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

BORDEAUX (33000)

1 260 000 €

Ou 4 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Barrière du Médoc, rue Nicolas Beaujon, laissez le charme opérer par cette maison de 180m², son jardin avec piscine et sa cave. La maison dispose de 4 chambre, de 3 points d'eau et se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec son escalier en pierre dessert un vaste séjour qui se prolonge sur la salle à manger puis une véranda ouverte sur le jardin et gorgée de soleil, l'atage est complété par un wc ainsi qu'une cuisine fermée donnant également sur le jardin. Au 1er étage, vous trouverez un bureau, la chambre parentale avec son bureau donnant sur le jardin, une autre chambre donnant sur un balcon ainsi qu'une salle de bain. Au 2ème et dernier étage, deux grandes chambres avec chacun sa salle d'eau ainsi qu'un WC sur le palier Au sous-sol vous trouverez une cave avec plusieurs pièces et un accès direct sur le jardin. Enfin à l'extérieur, vous trouverez un jardin et sa piscine de 4 mètres par 10. La majorité des fenêtres sont en double vitrage, une chaudière gaz fournit chauffage et eau chaude dans la maison. false Cette annonce vous est proposée par CATTIN Guillaume - - N°RSAC: 952185155, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 040 et 4 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : CGVMA380017356

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315 CRS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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