4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Tresses (33370) • Maison

330 000 €

Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

TRESSES (33370)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À deux pas du bourg de Tresses, votre maison clé en main ! L'équipe d'Herranz Immobilier est fière de vous présenter cette maison moderne et fonctionnelle de 102 m² habitables, idéalement située dans un cadre recherché. Un espace de vie lumineux et confortable Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie climatisée et baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 30 m². La hauteur sous plafond et les ouvertures traversantes apportent une sensation d’espace et de bien-être incomparable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ajoute une touche conviviale à ce lieu de vie. Un agencement pensé pour votre confort La maison offre 3 chambres dont deux équipées de dressings, parfaites pour répondre à vos besoins de rangement. Un cellier/buanderie pratique complète les espaces fonctionnels. La salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne et WC, se situe dans la partie nuit, tandis qu’un WC séparé vient agrémenter le séjour. Un extérieur agréable et pratique Sur une parcelle de 150 m², vous bénéficierez d’un jardin intime, idéal pour profiter de moments en plein air, ainsi que d’un espace en gravier permettant de stationner deux véhicules. Une localisation idéale Proche des commerces de proximité, d’une maison de santé, et d’une école, cette maison est parfaite pour une vie pratique et sereine. Prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux : il ne manque plus que vous pour en faire votre chez-vous. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.13%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : ABVMA700003138

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