Descriptif du bien
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Emplacement exceptionnel : Idéalement situé en plein cœur de Toulon, à seulement deux pas de l'Opéra, ce studio bénéficie d'un cadre de vie animé et central, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Description du bien :
Superficie : 27 m²
Une entrée
Une pièce de vie avec cuisine ouverte
Une salle d'eau avec WC
Situé dans un bâtiment avec ascenseur (un atout rare en centre-ville !)
Opportunité locative :
Le studio est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs.
Points forts :
Emplacement stratégique, proche de l'Opéra
Ascenseur dans l'immeuble
Bien entretenu et locataire en place
Cette annonce référence 268462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017.
Prix du bien : 85 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 euros et 730.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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