7 pièces

• 172m²

• 4 chambres

Villejuif (94800) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

172m²

 • 172m²

• 4 chambres

VILLEJUIF (94800)

625 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

BORGES IMMOBILIER vous présente à 5 minutes de la nouvelle grande gare "Institut Gustave Roussy" (L14/L15) une maison de standing spacieuse de 172 m2 au sol avec combles (153 m2 habitables avec combles) sur un terrain total de 280 m2. Cette maison comprend : un rez-de-chaussée traversant avec double séjour, salle à manger, cuisine ouverte récente et excellemment équipée avec accès au jardin, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier desservant 4 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Combles de 43 m2 au sol aménageables. PROCHE TRANSPORTS, ÉCOLES ET COMMERCES. RARE SUR LE SECTEUR ! STATIONNEMENT SUR LA PARCELLE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 713 et 3 672 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 713 et 3 672 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Énergie finale

239 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

BORGES IMMOBILIER
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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 85591276

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