5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

La Biolle (73410) • Maison

488 000 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

LA BIOLLE (73410)

488 000 €

Ou 1 901 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Estelle MAZZOLENI vous propose: Maison coup de cOEur ! Installez-vous sans attendre et profitez de moments inoubliables en famille ou entre amis dans cette charmante maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et son accès direct à la terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un cellier et un WC. À l'étage, trois chambres avec rangements vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un second WC. Ce bien comprend également un garage et une buanderie, offrant la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée. En prime, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'un portail automatisé, pour un confort optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mazzoleni Estelle - EI(ID 55788) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 891605974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 490 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

52 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 488 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1561971

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73100 GRESY-SUR-AIX
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