3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Kermaria Sulard (22450) • Maison

225 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

KERMARIA SULARD (22450)

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Kermaria-Sulard, cette chaleureuse maison en bois de plain-pied vous offre un cadre de vie alliant modernité, confort et nature. À l'intérieur, découvrez une agréable pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres cosy vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un cellier pratique et un garage viennent compléter cet agencement bien pensé. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse idéale pour vos repas en plein air, entourée d'un jardin arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente et de ressourcement. Les atouts de cette maison : Construction en bois pour un style unique et une ambiance chaleureuse, Maison de plain-pied, idéale pour tous les âges, Quartier calme et résidentiel, parfait pour profiter de la sérénité du cadre, Jardin arboré, un écrin de verdure pour petits et grands. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou à la recherche d'un cocon pour votre retraite, cette maison est faite pour vous ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1410291

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22300 PLOUMILLIAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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