Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Laure Colautti vous propose: **En exclusivité ** À 2 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement situé au 3 ème et dernier étage d'un immeuble calme, au sein d'une petite copropriété.
Avec sa rénovation réalisée en 2024, cet appartement de 92,7 m² vous séduira par le charme de l'ancien associé à des prestations modernes, ainsi que par sa luminosité.
Doté d'une belle hauteur sous plafond Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour traversant et lumineux , avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée ( frigo/congélateur, plaques cuisson, hotte , four et machine à laver ) ainsi qu'une arrière cuisine offrant un espace de stockage .
Vous y trouverez également deux chambres ( possibilité 3 ) , une salle d'eau élégante alliant modernité et praticité, ainsi qu'un WC séparé.
De plus, 2 caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Amélioration de l'isolation d'immeuble par l'extérieur et d'embellissement des parties communes déjà votés et à la charge du vendeur .
Emplacement idéal en plein cOEur de Tours, à proximité immédiate de la gare , des commerces et transports en commun .
si vous disposez d'une voiture , possibilité de reprendre l'emplacement locatif du propriétaire a deux pas de l'immeuble
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.67 euros par mois (soit 2924 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laure Colautti - EI(ID 93958) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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