Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison lumineuse avec potentiel à exploiter
Vous rêvez d'un cocon familial en pleine nature, avec de beaux espaces pour donner vie à vos projets ? Cette maison est faite pour vous !
Les atouts principaux :
Surface habitable fonctionnelle : Profitez de 4 chambres confortables (de 9 à 12 m²), un séjour-salon lumineux de 19 m², et une cuisine conviviale de 10 m².
Espaces supplémentaires : Des combles aménageables de 80 m² permettent d'imaginer un bureau, de nouvelles chambres, une salle de jeux ou un atelier créatif selon vos envies.
Terrain généreux : Avec ses 2800 m², le jardin est idéal pour les amoureux de la nature ou les projets paysagers.
Cheminée chaleureuse : Un foyer fermé pour des soirées cocooning en hiver.
Caractéristiques techniques :
Double vitrage pour une isolation efficace.
Chauffage principal par Pompe à Chaleur.
Abri-garage spacieux de 80 m².
À prévoir :
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous !
Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied tout en ayant la possibilité d'exploiter les combles ou d'aménager le terrain selon vos besoins.
Située dans un secteur verdoyant du Béarn, cette propriété est proche des commodités tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Ce bien d'exception est situé à seulement 10 minutes de la gare d'Orthez (desservant Paris), 25 min de l'aéroport de Pau, 1h des aéroports de Biarritz et Tarbes/Lourdes. L'Espagne est à seulement 1h15 par l'autoroute. La propriété est dans un village dynamique disposant de toutes les commodités : école, boulangerie, supermarché, station service, pharmacie, médecins.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Benjamin Pallier, votre conseiller immobilier chez 123webimmo Béarn, pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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