Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Maison ancienne rénovée avec charme à Vertaizon – Idéale pour une famille nombreuse
Plongez dans l'authenticité et le charme de cette maison de caractère, construite en 1885 et entièrement rénovée en 2008.
Située sur les hauteurs du centre bourg de Vertaizon, cette demeure allie l'élégance de l'ancien (bois et pierre apparentes) au confort moderne. elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Caractéristiques principales : 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux, pour accueillir toute votre tribu avec aisance.
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine fonctionnelle et chaleureuse
- 1 séjour cosy avec accès direct à une terrasse orientée sud, offrant une vue très agréable pour vos moments de détente.
Au 1er étage :
-1 mezzanine plongeante sur le séjour, dessert les 5 chambres et offre l'accès à l'espace jardin situé sur l'arrière de la maison.
- 2 chambres de belle surface
- 1 salle de bain atypique sur 2 niveaux avec baignoire et douche italienne, mêlant charme et fonctionnalité.
Au 2ème étage : 3 chambres, dont :
- 1 suite parentale avec salle d'eau privative.
- 2 chambres mansardées, confortables et lumineuses.
Extérieurs pensés pour la vie de famille :
- 1 jardin en palier, offrant différents espaces pour jouer et se détendre.
- 1 terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour vos repas en plein air.
- 1 piscine hors sol avec espace de terrasse/solarium
- 1 abri de jardin, pratique pour stocker et bricoler.
- 1 appentis ou vous pourrez créer par exemple, un espace bar pour la piscine.
Chauffage principal assuré par un poêle à granulés de dernière génération, performant et économique, complété par des convecteurs électriques et au sol pour le rdc.
La maison ne possède pas de garage mais des places de stationnements sont à proximité.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir !
Cet bien est idéalement situé à proximité de la place principale du village, des commerces et médecins et à seulement 300 m de l école primaire et maternelle. 800 m de la gare SNCF.
Une opportunité rare pour une maison alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 576828 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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