Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Maison de Ville à Rénover – Laetitia GUYOT, Optimhome Immobilier
Une Opportunité Rare au Centre de Moulins
Découvrez cette maison de ville entièrement à rénover, située dans un secteur calme et discret du centre-ville de Moulins. Nichée dans une impasse, cette maison offre un cadre idéal pour un projet de transformation complète, avec une localisation pratique à proximité des commerces, écoles et transports.
Caractéristiques Principales:
-Superficie totale : 120 m² habitables sur deux niveaux et un sou sol de 60 m²
Rez-de-chaussée :
-Un garage spacieux de 34 m², pouvant accueillir deux véhicules.
-Un espace annexe pour un atelier ou du stockage.
Premier étage :
-5 pièces brutes, sans aménagement, offrant une grande flexibilité pour créer une cuisine, un salon, ou des chambres selon vos besoins.
Deuxième étage :
-Un plateau de 64 m², vide, prêt à être configuré en chambres, espace de vie ou bureau.
Travaux à Prévoir
Cette maison nécessite une rénovation complète :
-Installation de l'électricité et mise aux normes.
-Création d'un système de plomberie et d'évacuation.
-Raccordement au tout-à-l'égout.
-Aménagement d'une cuisine, d'une salle d'eau et des sanitaires.
-Système de chauffage.
-Revêtements des sols et murs.
Un Projet Ambitieux
Avec une structure saine et un emplacement de choix, cette maison est parfaite pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet sur mesure. Ce bien offre la liberté totale de créer un intérieur adapté à vos goûts et à vos besoins.
Ce logement est éligible au dispositif d'aides en faveur de l'habitat, permettant de bénéficier d'un accompagnement financier pour sa rénovation.
Une opportunité unique pour un projet personnalisé dans un emplacement idéal !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) (réf. 575207 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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