8 pièces

• 208m²

• 5 chambres

Nantes (44000) • Maison

1 080 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

208m²

 • 208m²

• 5 chambres

NANTES (44000) | Monselet

1 080 000 €

Ou 4 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

BARNES Nantes vous propose à la vente cette belle maison familiale, à proximité des commodités et commerces de Canclaux, dans une rue très calme de ce quartier prisé. Un très bel emplacement. Les volumes généreux de cette maison avec ses quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, vous permettront d'accueillir aisément famille et amis. En complément, vous bénéficierez d’un bureau et d’une grande pièce lumineuse de 40 m² pour vos loisirs ou une activité professionnelle. Vous profiterez de bons moments en extérieur, dans le jardin ou sur la terrasse et sa pergola à l'abri des regards. Un garage et une cave complètent ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 677 et 2 271 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 677 et 2 271 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Énergie finale

94 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 080 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85590075

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BARNES NANTES - ATLANTIQUE
4 Place Aristide Briand 44000 Nantes
44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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