3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Merignac (33700) • Appartement

149 990 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

MERIGNAC (33700) | Le Burck

149 990 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

33700 - MERIGNAC BURCK - Proche écoles, commerces et commodités, au calme au pied du bois du Burck,.. En exclusivité ! Idéal primo-accédant ou investisseur. Appartement T3 de 52 m2, situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, salon exposé sud, avec cave et place de parking privatives ! L'appartement est composé d'une entrée, salon/séjour, 2 chambres avec placard, cuisine, salle d'eau, wc ainsi que d'un dégagement. Autres prestations: fenêtre double vitrage PVC, ravalement façade et isolation par l'extérieur + rénovation des parties communes récent, fibre optique.. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 149 990 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 390944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. **Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)** (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 410 et 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 149 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 142 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.63%

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 390944LRL

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33610 Cestas
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Siren : 487624777
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