11 pièces

• 300m²

• 5 chambres

Cluny (71250) • Maison

370 000 €

Exclusivité

Maison

11 pièces

300m²

 • 300m²

• 5 chambres

CLUNY (71250)

370 000 €

Ou 1 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
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Bien en exclusivité

À seulement 10 minutes de Cluny, Story's Immobilier Cluny vous propose, Cette propriété unique vous offre une maison principale spacieuse composée de 5 chambres, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un grand salon lumineux et d'une cuisine conviviale. À cela s'ajoutent deux appartements indépendants de 2 chambres chacun, chacun comprenant une salle de bains, une cuisine et un salon. Une extension indépendante vous ouvre de belles opportunités : gîte, logement supplémentaire ou projet professionnel. Le grenier, un espace encore à aménager, offre un potentiel incroyable pour créer un studio, une salle de jeux ou un espace de travail sur mesure selon vos envies. Côté dépendances : Un véritable paradis pour les artisans et créateurs grâce à ses 4 bâtiments annexes, comprenant :   •  Un grand atelier,   •  Un double garage,   •  Deux remises. De plus, une cave voûtée, une étable et un poulailler ajoutent encore plus de cachet et de possibilités à ce lieu. À l'extérieur : Un pré attenant, un potager bien exposé et une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce cadre bucolique est idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Points forts :   •  7 chambres, un bureau et une pièce de vie spacieuse,   •  Potentiel de gîte ou logements indépendants,   •  Un cadre authentique et paisible,   •  Dépendances idéales pour projets professionnels ou loisirs créatifs. Cette propriété de charme est une opportunité rare, idéale pour une grande famille, des artisans ou ceux en quête d'un nouveau projet de vie à la campagne. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. DPE : F
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 875 et 10 655 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 875 et 10 655 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

331 kWH/m².an

Énergie finale

325 kWH/m².an

Émissions

95 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

95 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 82586654

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9 rue du fauconnier
75003 Paris 4ème
Siren : 812565349
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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