66120 FONT-ROMEU - TRÈS BEL APPARTEMENT T2 AVEC VUE SUR LES ENVIRONS ET GARAGE PRIVÉ
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à fort potentiel situé sur la commune de Font-Romeu.
Idéalement agencé, ce bien saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.
La pièce de vie ultra lumineuse et chaleureuse, offre un espace convivial pour se détendre après une belle journée en montagne avec une vue à couper le souffre ! La cuisine ouverte quant à elle est parfaitement bien équipée et fonctionnelle. La chambre vous garantira des nuits paisibles tout en profitant de la vue sur les environs.
L'appartement bénéficie d'une façade en très bon état, gage de qualité et de durabilité. Situé au premier étage d'un immeuble, vous apprécierez le calme et la tranquillité des lieux.
Un grand jardin commun est également à disposition pour profiter des beaux jours et pour faire jouer les enfants. Le garage de 15 m² se trouve au niveau du parking extérieur.
Sa localisation proche du centre-ville vous permet un accès facile aux commerces, restaurants et activités de la station !
Idéal comme pied-à-terre à la montagne, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique en toutes saisons.
Un grand local privé attenant à l'appartement est à disposition pour ranger votre matériel en toute sécurité.
EXCELLENT RAPPORT LOCATIF.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Taxe foncière : 859 euros / An
Charges de copropriété : 655 euros / An
N'hésitez plus, contactez Francesco pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce charmant appartement en montagne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
300 kWH/m².an
Émissions
20 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
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G
C
Émissions
20 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 120 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 110 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
9.09%
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Mis en ligne: 19/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 174014
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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