Descriptif du bien
- Piscine : Piscine
- Digicode : Digicode
INVESTISSEMENT SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( Maximum 6 semaines )
Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme
« Résidence LE PALAIS DES GOUVERNEURS » à Saint-Martin-de-Ré ( Ile de Ré )
Possibilité de bénéficier de semaines d'occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours 09/2030
La Résidence :
Résidence LE PALAIS DES GOUVERNEURS
9 Rue des Gouverneurs, 17410 Saint-Martin-de-Ré
Le Bien :
Appartement T2 Cabine Duplex de 56.75m2 au rdc et 1e etage
Prix de vente FAI : 295 300€
Loyer annuel : 14 870€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 607€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Magnifique opportunité située au cœur de l'IIe aux paysages naturels variés, dans un parc privatif au cœur de Saint-Martin-de-Ré, proche du port et de la plage, cette résidence respecte tous les fondamentaux d'un patrimoine de grande qualité, avec une piscine semi-couverte chauffée.
Caractéristiques du projet :
Un emplacement rare au cœur de l'îIe de Ré
Votre locataire est Pierre & Vacances, gage d'une signature locative de qualité, N°1 en Europe
Résidence ouverte 300 jours / An
Un rendement locatif performant net de toute charge courante et d'impôt
Taux d'Occupation : plus de 70% en moyenne = pérennité locative assurée
Bail renouvelé en 2022
Prix au M² de 5800 € VS 6800 € en moyenne sur le secteur ()
Appartement Rénové
Mobilier Neuf false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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