6 pièces

• 176m²

• 5 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

535 000 €

Exclusivité

Appartement

6 pièces

176m²

 • 176m²

• 5 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Gratte Ciel

535 000 €

Ou 2 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

VILLEURBANNE Maison sur le toit ! Venez découvrir ce T7 duplex de 148 m² carrez (176 m² habitable) au dernier étage avec terrasse, Il est composé au premier niveau, d'un hall d'entrée, une cuisine (poss US), d'un grand séjour/salon, d'une chambre, une salle de bains et un WC. Au deuxième niveau, quatre grandes chambres, un local technique, une salle de bains et un WC. L'appartement dispose d'une terrasse à l'Ouest, d'un balcon à l'Est, d'une véranda (jardin d'hiver). Un garage double en sous-sol, une cave complètent ce bien N'attendez plus, cet appartement vous attend. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Référence agence : 1702154
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 514 423 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 94
  • Charges prévisionnelles : 2 903 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : NC87-FG3-VT1

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44 rue Michel Servet 69100 Villeurbanne
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Siren : 750072407
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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