3% - EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - A PFETTISHEIM , très belle maison rénovée de manière contemporaine de 150m2 sur un beau terrain de 7 ares.
- RARE à la vente
-- La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre, de 5 chambres et 2 salles de bain.
-- Son aménagement moderne et sa situation ne pourront que vous séduire!
--Située dans un quartier résidentiel et en impasse
-- Vous recherchez un bien sans travaux dans un village prisé du Kochersberg , alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
-- Moderne, spacieuse, située à proximité de l'école , elle est la maison familliale idéale !
-- Au rez-de-chaussée:
- une entrée
- un bel espace salon/séjour/cuisine (45m2)
- accés à 2 terrasses
- 2 chambres ( 15m2- 12,75m2)
- une salle d'eau
--Au 1er étage:
- 3 chambres ( 16,9m2, 15m2, 12,9m2) dont 1 avec dressing
- 1 salle de bain avec baignoire et douche ( 10,85m2)
- Autres :
- Sous sol complet avec garage - cave - stockage
-LES+: intérieur spacieux et lumineux - moderne - situation au calme - jardin
-- Divers:
-- Rénovation récente: aménagement intérieur et extérieur - ravalement - chauffage- cuisine-salle de bain- isolation..
- Chauffage PAC - ballon thermodynamique - climatisation
- Poele à bois
-DPE:B - GES :A - très bonne isolation
- Contactez Sandrine ROTH au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
88 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 559 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 542 800 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.98%
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Mis en ligne: 19/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 56_V1020058646
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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