4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Chonas l'Amballan (38121) • Maison

435 000 €

Maison

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

CHONAS L'AMBALLAN (38121)

435 000 €

Ou 1 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Orpi vous propose, sur la commune de Chonas-l'Amballan, une maison de 130 m² édifiée sur un terrain paysager de 1000 m² avec piscine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 67 m² comprenant une cuisine ouverte, s'ouvrant sur l'une des trois terrasses entourant la maison et offrant une vue dégagée sur la piscine en contrebas. Pour un confort optimal, cette pièce est agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois. Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un demi-sous-sol pratique avec garage et buanderie complète ce bien. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate d'un arrêt de bus pour les transports scolaires, d'une école primaire, de commerces, et de toutes les commodités nécessaires. À moins de 5 minutes, le futur échangeur autoroutier de Reventin-Vaugris (prévu pour fin 2025) vient ajouter une réelle plus-value à cet emplacement. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce lieu ! Référence agence : 4213
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Pierre Olivier Immobilier
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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 0HTL-4VK-BOO

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27 rue Victor Hugo 38200 Vienne
38200 Vienne
Siren : 452485535
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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