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Nevers (58000) • Immeuble

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone

NEVERS hyper centre ville, dans le nouveau quartier cœur de ville, ce bel immeuble de rapport avec une bonne rentabilité est composé d'une boutique de 70 m² avec une belle surface de vitrine plus une très grande réserve de 38 m² actuellement libre idéal pour commerce de proximité, au 1er étage T1 de 30 m², 2ème étage T3 de 71,62 m² et au 3ème étage duplex T4 de 82,50 m², le tout élevé sur cave. Les appartements sont équipés d'un chauffage individuel au gaz de ville et toutes les menuiseries sont avec un double vitrage. NEVERS est une ville Universitaire, une ville d'Histoire et d'Art. Un premier contact téléphonique est indispensable pour plus d'informations et recevoir un dossier complet pour ce bien. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel Réf.841657
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 283 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 340934587464

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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