4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

440 000 €

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Tonkin Sud

440 000 €

Ou 1 714 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez sans plus tarder visiter cet appartement de 86 m2 que le général a réussi à débusquer pour vous. En plein cœur de la vie dynamique de Villeurbanne, c'est au 1er étage d'un immeuble comprenant 9 que se trouve votre havre de paix. Proche de toutes commodités, école et transport, vous ne pouviez rêver meilleur emplacement pour poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon. Ne perdons plus de temps, commencons la visite : Dès la porte franchie, vous serez agréablement surpris par cette belle luminosité régnante dans votre pièce principale où vous accederez à votre balcon très bien entretenu, sol et peinture. Attenante, une cuisine fermée toute équipée. Dans le coin nuit, nous avons 3 chambres très bien agencées de placard muraux installés sur mesure. Une salle de bain avec branchement pour lave-linge. Les + de cet appartement * Balcon spacieux avec store ban électrique, prise extérieure, lumière. * De nombreux parcs pour enfants ou balade à moins de 500 m : parc de la tête d'or, 7 min à pied. * 15 min aux pieds de La Part Dieu * Tout le mobilier dans tout l'appartement reste à disposition. * Secteur calme Complète ce bien, une cave amenagée avec des étagères. ''Le General valide et apprécie.'' Contactez nous au : - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 49
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : administrateur provisoire

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : GV672

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13 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
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Siren : Lyon Rhon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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