5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Dixmont (89500) • Maison

147 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

DIXMONT (89500)

147 000 €

Ou 572 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

10mn de Villeneuve sur Yonne, Hameau des Brûleries (89500 DIXMONT) 15mn de la gare de Joigny, Amoureux de nature et de grands espaces naturels, cette longère et son positionnement saura vous séduire. Elle comprend au rdc : Entrée, salle à manger, salon avec cheminée plafond cathédrale avec mezzanine, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. à l'étage un palier en mezzanine dessert 1 bureau, 1 chambre, wc avec lavabo et petit grenier pouvant permettre de créer une douche. Un garage et un cellier/cave complètent le bien. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1800m² avec terrasse orientée Sud-Ouest. Pas de vis à vis, environnement nature forêts et espaces nature. Chauffage centrale et production d'eau chaude gaz. Assainissement individuel à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 700 et 5 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 et 5 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 147 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI LEGENT Pascal conseiller indépendant
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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1298388

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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