4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Sevran (93270) • Maison

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

SEVRAN (93270)

318 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Nicolas Dunyach vous propose: Maison individuelle de 100 m2 environ à usage d'habitation de 1986 comprenant : Au RDC : 1 Entrée,1 WC, espace de vie de plus de 30 m2 environ traversant , 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau et d'un espace de 10 m2 environ. Un garage. A l'étage : 1 grand palier desservant 3 chambres dont 1 avec dressing et 1 pièce servant de bureau. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, de double vitrage bois, de la fibre optique, d'une pompe à chaleur et d'une pompe à traitement d'eau. Vous pourrez profiter d'un grand jardin bien arboré et d'une terrasse en bois et pour compléter un cabanon en bois bien entretenu. Ce bien est situé dans un quartier calme,proche du centre-ville et des écoles,un accès rapide aux transports en commun. RER B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Dunyach(ID 75346) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 915359434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 318 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : 1677500

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