5 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Ancourt (76370) • Maison

295 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

ANCOURT (76370)

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Sylvain Robbe vous propose: Envie de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en profitant d'un confort moderne ? Cette maison de 115 m², située à Bracquemont, est faite pour vous ! Nichée sur une parcelle de 2800 m², elle combine parfaitement espace, luminosité et tranquillité. Voici ce qu'elle vous réserve : Une entrée accueillante qui s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Grâce à ses grande baies vitrée, vous pourrez profiter d'une terrasse de 50 m², idéalement orientée sud pour des moments de détente ensoleillés. Une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. Un coin nuit de plain-pied avec deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, l'atmosphère se fait encore plus intime et cosy : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un bureau lumineux, parfait pour travailler ou pour un dressing. Une chambre supplémentaire et une seconde salle de bain avec toilette pour plus de confort. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, atelier, ou espace de rangement. Cette maison, chauffée par un système électrique, vous garantit un confort optimal. Son environnement calme, tout en restant proche des commodités, en fait un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robbe Sylvain - EI(ID 68442) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 1676200

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76880 ARQUES LA BATAILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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